房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产企业

万达文旅城地块浮出水面鼓型售楼部实景图曝

来源: 2018年09月29日

万达文旅城地块浮出水面“鼓型”售楼部实景图曝光

核心提示:10月17日,合肥土地市场面积665.95亩的滨湖BH号地块将挂牌出让,与万达在合肥的第三个项目——万达文旅城项目十分吻合。近日,实地探访发现,备受关注的万达文旅城售楼部外形浮出水面,“鼓型”售楼部高端大气上档次。

看地报告:近日,实地探访滨湖BH号地块,正是备受关注的万达文旅城项目,目前售楼部外形初现,“鼓型”售楼部高端大气上档次。

万达文旅城地块信息:

根据公告,滨湖万达文旅城地块编号命名为BH号,该地块位于滨湖新区庐州大道以东、云谷路以南,面积:665.95亩(发证面积:652.32亩),分为ABCDE五个地块,参考地价:总价7.3321亿元,竞买保证金1.5亿元,折合成土地单价约110万/亩。

其中,A地块,东至井冈山路、南至规划贵阳路、西至庐州大道、北至南宁路,面积365.7亩(发证面积359.41亩。其中,A1地块计价面积286.56亩,发证面积280.27亩;A2地块79.14亩),规划用途:商业(A1 地块)、商务和办公(A2地块)

万达文旅城地块浮出水面鼓型售楼部实景图曝

,出让年限40年,容积率:A1地块≤ 0.8、A2地块≤6.5,建筑密度:A1地块≤45%、A2地块≤40%。

B地块,东至C地块用地边界、南至C地块用地边界、西至华山路、北至云谷路,面积:47.22亩(发证面积46.02亩),规划用途:居住、商 业、办公(商业、办公建筑面积不低于地上部分建筑面积的25%),出让年限:居住70年、商业40年,容积率≤4.7,建筑密度≤40%。

C地块,东至衡山路、南至成都路、西至华山路、北至云谷路,面积147.21亩(发证面积145.49亩),规划用途居住,出让年限70年 ,容积率≤3.2,建筑密度≤32%。

D地块,东至澳门路、南至成都路、西至衡山路、北至云谷路,面积89.17亩(发证面积88.22亩),规划用途居住,出让年限70年, 容积率≤3.2,建筑密度≤32%。

E地块,东至环湖北路、南至珠江路、西至庐州大道、北至用地界线, 面积16.65亩(发证面积13.18亩),规划用途商业,出让年限 40年,容积率≤0.8,建筑密度≤45%。

由此据算,A地块的总体量近50万方;B地块的建成体量约14.8万方,其中商业、办公建筑面积不低于3.7万方;C地块的建筑体量大约为31.4万方;D地块建成后体量大约19万方;

E地块的建成体量大约有8880平方米。万达文旅城A、B、C、D、E地块建成后的总体量大约115万方左右。

竞买要求:

(1)竞买人需为注册资本金在35亿元人民币以上(含35亿元)的公司法人。

(2)竞买人在国内自持建筑面积超过100万平米的购物中心(不含家具城、建材城、批发市场),并应在竞买报名时提供相应产权证;该地块在商业地块范围内自持地上建筑面积不少于10万平方米。

(3)竞买人2012年度在文化产业领域(含电影发行、制作、放映等,不含拍卖行业)的总收入达到50亿以上。

(4)竞得人在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起,4个月内开工建设商业项目,并在2017年第一季度建成并开业。居住用地的建设周期不得超过2年半,竣工以结构封顶为准。

5月28日上午,合肥万达文化旅游城与合肥市政府正式签约,合肥第三个万达项目万达文旅城落户滨湖新区巢湖岸边万年埠,建成后滨湖区将成为合肥的、安徽的、甚至是中国的文化中心、旅游中心、商业中心和生活中心,合肥将成为中国的历史和文化旅游名城甚至世界级的文化旅游名城。

交通条件:

地块紧邻几条城市交通主干道,东临包河大道、西靠庐州大道和地铁1号线,位于地铁南宁站口,北挨云谷路,环湖北路穿过地块的东南角,道路宽敞,交通便利畅达。从包河大道直接转入环湖北路,穿过下穿,一路向西,即可直达售楼部。

畅通无阻的环湖北路。

环湖北路将成为通往万达文旅城的必经之路。

万达文旅城位于渡江战役纪念馆西边。

紧邻庐州大道地铁1号线。

地下公交车站紧邻万达文旅城,方便游客来玩。

万达文旅城售楼部门前东西向道路正在向西延伸中。

同时,售楼部门前的环湖北路(深圳路—珠江路)道排工程、环巢湖大道(深圳路—派河大桥)道路工程也在同步施工中。

随机文章