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前三季度合肥各区房价大涨大跌包河跌近千元

来源: 2018年07月21日

前三季度合肥各区房价大涨大跌 包河跌近千元每平

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前三季度,合肥各区房价涨跌不一,经开区房价大涨1000元/平米,包河区房价大跌近1000元/平米。大涨大跌让购房者疑惑了。

实际上,从包河区成交均价上看,2013年月份包河区成交均价较为稳定,总体维持在6800元/㎡左右,5月份之后开始下跌,连续四个月成交均价“5”字开头。房价下跌主要是受个盘影响。包河区广视花园为集资房

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,其成交均价仅有3900元/㎡,远远低于合肥市楼市均价,这就大幅拉低了包河的成交均价。

而房价上涨的经开区,其房价从1月份开始基本上成直线上涨趋势,从年初的6100元/平米,至现在7300元/平,经开区的房价上涨非常快,业内人士认为“现在的经开区是要人有人,要企业有企业,在经开区上班的人口数量非常大,这里对刚需盘需求也大。南艳湖规划建设后很可能会再次推高经开房价。”

前三季度合肥楼市总体比较稳定,大起大落受个盘影响的因素较大。有专家预计年前,各个区域或继续维持比较平稳的态势。

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