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东城核心热销楼盘PK东方早城VS东方明珠

来源: 2018年08月02日

东城核心热销楼盘PK: 东方早城VS东方明珠嘉苑

核心提示:伴随原居巢区与庐江并入大合肥,整个合肥的中心开始东移。除环城高速、裕溪路高架纵横交错的交通优势外,几大专业市场的入驻以及即将建成的两座五星级酒店中心,合马路蕴藏着无限的区位价值。做为合马路旁两座临近的热销楼盘,东方早城与东方明珠嘉苑,究竟谁的项目优势更明显,带您一一解读。

原创资讯 从同一区位的两家产品类似的楼盘选择其一,势必是很困难的事情。从周边配套到小区品质以及户型设计,逐一比较下来,了解了自身对于产品的需求才能选到满意的房子。东方早城VS东方明珠嘉苑,今天的PK台就将全面地比较比较这两家楼盘。

项目配套:两家差异不明显

东方早城与东方明珠嘉苑同处合马路沿线,东方早城地处地处裕溪路高架东合马路与东风大道交口。项目规划由10栋多层花园洋房,14栋小高层、高层

东城核心热销楼盘PK东方早城VS东方明珠

,4栋独立商业以及部分沿街底商组成。东方明珠嘉苑地处合马路与燎原大道交汇处南侧,,总建筑面积161254平方米,共分为两期,一期共16幢,9幢多层,7幢小高层,自带幼儿园以及9000多平米的商业区和地下停车库。

周边商业对比。

东方早城与东方明珠嘉苑小区内都配有独立自建幼儿园,学区是附近的龙塘中心学校和撮镇中学,龙塘医院。而周边有浙商城、华东建材市场、百大周谷堆等七大中心市场,资源基本可以达到共享,从生活、基础教育上满足业主的基本需求。

东方早城距离市区约11公里,未来地铁2号线、环城高速、裕溪路高架纵横交错,目前只有28、147路公交车直达。而东方明珠嘉苑距离市区稍远,约16公里,且公交车只有28路可直达。

点评:从实地探访发现,目前东方早城除了比东方明珠嘉苑距离稍近5公里左右外,周边商铺不少,临街饭店商店基本满足居民日常生活,而东方明珠嘉苑周边则可共享水利水电学院的商业配套,从项目配套上来说,东方早城略占优势。

价格优惠:东方明珠嘉苑稍显优惠

东方早城在售高层平米,均价4500元/平米。在售27、29、30号多层,均价5400—5500元/平米。一次性97折,按揭98折,高层仅剩30%房源。

东方明珠嘉苑在售10#-16#楼小高层,平米,均价4300元/㎡。在售1#-9#楼多层,㎡户型,均价5000元/㎡。推出了特价房一口价3988元/㎡,仅限10套,非特价房购房送装修基金,最高可达38000元。

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