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2013年合肥市区商铺卖了8700套新站

来源: 2018年08月29日

2013年合肥市区商铺卖了8700套 新站区暴涨五倍多

数据资讯 2013年合肥市区商业类商品房累计备案8700套,和2012年的6645套相比,增加了2055套,同比涨幅高达30.9%。

近五年内合肥市区商业成交走势图。

从近五年合肥市区商业成交走势中可以看到,2013年商业成交是近五年内首次出现同比上涨,而在2009年-2012年期间的商业成交量均呈现了同比下跌,甚至是三连跌。虽然2013年商业成交量出现上涨,但仍未超过2011年水平。

2013年与2012年合肥市区商业成交对比一览。

2013年与2012年单月合肥市区商业成交对比。

12月受京商商贸城影响 成交量翻了三倍多

从2013年的单月销售中可以看到,有六个单月成交量呈现了同比下跌的现象,跌幅最高的是在11月,同比跌幅达53.5%,跌幅最低的是2月,同比跌幅只有6%;值得一提的是六个上涨单月中,12月出现大幅增2000多套,同比涨幅高达361.9%。

根据统计,2013年前11个月总成交量和2012年前11个月相比基本上是持平,只相差139套,但是到了2013年12月受到了京商商贸城大量备案的影响,导致单月成交量出现了大幅上涨,并且12月份的成交量比7月-11月这五个月成交量之和还多。

2013年与2012年合肥九区商业成交对比。

2013年合肥市区商业成交占比。

新站区成交量大涨近六倍 滨湖区翻了近一番

2013年区域商业销售中,蜀山区、瑶海区、经开区和政务区四个区的成交量出现了同比下跌的现象,其中经开区跌幅明显达到33.5%,主要是受到了合肥百乐门名品广场项目备案量大幅度减少的影响,同时经开区也是下跌幅度最大的;而蜀山区虽然有万科金色名郡是主力,但由于信旺华府骏苑项目成交量的大幅度减少,导致蜀山区减少量最高,达到422套,同比跌幅为17.9%。

而庐阳区、包河区、高新区、新站区和滨湖区五个区域的成交量则均呈现了上涨,其中新站区和滨湖区更是出现了大幅度上涨,尤其是新站区受到了京商商贸城集中备案影响,拉升新站区增长了近六倍,而滨湖区受到了2013年新项目合肥万达文旅新城备案影响,其成交量也出现了同比达93%的上涨。

2013年合肥市区商业成交排行榜TOP10。

排名前十的项目依次为:京商商贸城2295套、万科金色名郡786套、明发商业广场442套、圣大国际商业广场400套、信旺华府骏苑168套、信地城市广场(乐富公寓)166套、合肥万达文旅城161套、金色梧桐公寓(金色梧桐二期)157套、安粮城市广场110套、世纪天乐商业广场82套

2013年合肥市区商铺卖了8700套新站

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