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吳永芳
2025-05-06 10:02
記者在“五一”假期走訪上海新房市場發(fā)現(xiàn)，從過去的“住有所居”到現(xiàn)在的“住有宜居”，如今的購房者對住宅品質(zhì)、智能家居、綠色家居、建筑設(shè)計、配套完善等有了更多需求。
上海新房市場上，多個在售樓盤銷售火熱。在徐匯濱江，綠城“潮鳴東方”迎來“認(rèn)購熱”；位于浦東新區(qū)新楊思板塊的“翡雲(yún)悅府”，160套住宅已認(rèn)籌509組，認(rèn)購率約318%；“國貿(mào)中國鐵建·西派海上”新推出的82套住宅的認(rèn)購數(shù)量也超190組，認(rèn)購率高達(dá)232%。
記者發(fā)現(xiàn)，越來越多的開發(fā)商將綠色科技深度融入產(chǎn)品設(shè)計。以越秀上海“外灘樾”項目為例，其采用的超低能耗建筑技術(shù)體系，包括一體化保溫維護(hù)系統(tǒng)、三玻兩腔系統(tǒng)窗及屋頂光伏系統(tǒng)，不僅降低能耗30%以上，更通過雨水回收與生態(tài)景觀循環(huán)，形成可持續(xù)的社區(qū)微氣候。
“通過一體化保溫維護(hù)系統(tǒng)，可有效提升保溫節(jié)能性能，同時確保了住宅建筑的‘安全耐久’特性?！痹叫愕禺a(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，項目應(yīng)用的三玻兩腔系統(tǒng)窗，進(jìn)一步強(qiáng)化保溫節(jié)能效果，同時有效隔音降噪，保證了安靜舒適的居住環(huán)境。此外，屋頂光伏系統(tǒng)的設(shè)置，不僅促進(jìn)了可再生資源利用，還實現(xiàn)了節(jié)能減排環(huán)保目標(biāo)。
建造“好房子”，科技賦能、創(chuàng)新引領(lǐng)是大勢所趨。在上海市閔行區(qū)象嶼“天宸雅頌”項目，將實現(xiàn)業(yè)主入戶過程中，燈光依晝夜節(jié)律漸次點亮，窗簾隨語音指令悄然開合；預(yù)留的掃地機(jī)器人專屬基站，在圖紙階段便預(yù)埋相關(guān)的上下水與充電接口，讓清潔工具告別“流浪式收納”，對生活末梢進(jìn)行細(xì)膩的考量。
一些開發(fā)商認(rèn)為，隨著人們的住房需求不斷迭代升級，從滿足基本居住需求，到講究居住空間的均衡性、多功能性，再到更加注重與自然、外界的空間融合，人們對住房已從簡單的居住需求轉(zhuǎn)向高品質(zhì)多元化需求。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“好房子”順應(yīng)我國住房消費升級趨勢，具有廣闊的市場潛力。“‘好房子’、好小區(qū)為業(yè)主營造了低碳健康環(huán)保的生活方式。”中國金茂相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這類產(chǎn)品已經(jīng)在上海、北京和南京等多地落地，受到購房者的好評。
（據(jù)新華社電）
