綠地控股(600606)8月26日公告,公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入944.96億元,同比下降18.06%,主要受房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)減少及基建行業(yè)增速放緩影響;凈利潤(rùn)-35.06億元,同比下降1772.40%。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,公司房地產(chǎn)業(yè)聚焦“高質(zhì)量去化”,創(chuàng)新大單銷售與多維營(yíng)銷模式,累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額339億元,同比增長(zhǎng)6.6%;合同銷售面積373萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)25.6%,其中住宅占比31%、商辦占比69%,商辦產(chǎn)品持續(xù)貢獻(xiàn)核心銷售。
項(xiàng)目交付方面,無(wú)錫健康家園、貴陽(yáng)國(guó)際花都等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付,上半年累計(jì)交付面積302萬(wàn)平方米;停緩建項(xiàng)目復(fù)工取得突破,成都蜀峰468、武漢天河會(huì)展等173萬(wàn)平方米項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)復(fù)工。
產(chǎn)品端,公司發(fā)布“綠地好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系,以“第四代住宅”理念推動(dòng)天津國(guó)展東、太原新里城四期等25個(gè)項(xiàng)目落地,同時(shí)推進(jìn)長(zhǎng)春綠地中心、廣州金融城等項(xiàng)目調(diào)規(guī)改性,提升資產(chǎn)價(jià)值。截至6月末,公司持有待開(kāi)發(fā)土地面積1007.03萬(wàn)平方米,規(guī)劃計(jì)容建筑面積1761.79萬(wàn)平方米,為后續(xù)開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備充足資源。
基建板塊作為公司重要支撐,上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入433.22億元,在建項(xiàng)目總金額6282億元(其中房屋建設(shè)4333億元、基建工程1779億元)。市場(chǎng)拓展方面,新簽合同780億元,在新能源領(lǐng)域突破新疆5G基站、鄂爾多斯光伏等項(xiàng)目,省外及海外市場(chǎng)分別落地廣西建工、西安建工省外重大項(xiàng)目及“一帶一路”沿線項(xiàng)目。
酒店方面,綠地控股現(xiàn)擁有“鉑瑞”、“鉑驪”、“鉑派”等多個(gè)品牌序列,截至2025年6月底,在營(yíng)酒店31家、客房總數(shù)8258間,其中自營(yíng)酒店22家、海外酒店1家。
公司持續(xù)加強(qiáng)資金統(tǒng)籌,推進(jìn)926筆貸款降息,平均有息融資成本下降;通過(guò)銷售回籠、資產(chǎn)處置、債務(wù)重組等方式化解160.45億元逾期有息債務(wù),其中銀行類金融機(jī)構(gòu)逾期150.66億元、非銀行類9.79億元,有效緩解流動(dòng)性壓力。
公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流狀況有所改善,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-24.79億元,同比改善52.48%,主要因采購(gòu)支出減少及庫(kù)存管控優(yōu)化;截至6月末,總資產(chǎn)1.05萬(wàn)億元,較上年末下降4.35%;歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)606.76億元,較上年末下降5.23%;資產(chǎn)負(fù)債率89.05%,較上年末下降0.12個(gè)百分點(diǎn)。