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9月11日，恒大物業(yè)發(fā)布公告稱，公司股票將自今日上午9時(shí)起短暫停止買賣，以待本公司根據(jù)香港《公司收購及合并守則》刊發(fā)載有本公司內(nèi)幕消息的公告。

就在今年8月，由市場(chǎng)消息傳出，中國(guó)恒大集團(tuán)清盤人聘請(qǐng)瑞銀集團(tuán)和中信證券，以尋找恒大物業(yè)的潛在買家。

同樣在8月，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，因未能滿足香港聯(lián)交所復(fù)牌指引要求，且未能在2025年7月28日前恢復(fù)股份交易，聯(lián)交所依據(jù)《上市規(guī)則》決定取消其上市地位。公告明確，公司股份的最后上市日期為8月22日，上市地位于8月25日上午9時(shí)正式撤銷。

此前，恒大物業(yè)披露的2025年半年報(bào)業(yè)績(jī)顯示，上半年恒大物業(yè)營(yíng)業(yè)收入約66.47億元，同比增長(zhǎng)約6.9%，凈利潤(rùn)約4.91億元；凈利率約7.4%，同比下降約0.6個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約4.72億元，每股基本盈利約0.04元，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約27.78億元。截至6月30日，恒大物業(yè)總在管面積約5.96億平方米，較2024年6月30日總在管面積約5.55億平方米增加約4100萬平方米。

恒大物業(yè)在半年報(bào)中稱，集團(tuán)已與若干債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在負(fù)債到期時(shí)不要求立即償還；集團(tuán)與業(yè)務(wù)合并應(yīng)付對(duì)價(jià)的債權(quán)人積極磋商，修訂還款計(jì)劃；公司董事已經(jīng)并將繼續(xù)進(jìn)一步實(shí)施營(yíng)運(yùn)及其他開支方面的成本控制，并加大市場(chǎng)化拓展，推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，以改善集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。由于中國(guó)恒大集團(tuán)正被清盤，恒大物業(yè)管理層預(yù)計(jì)從中國(guó)恒大集團(tuán)獲得的經(jīng)濟(jì)利益不樂觀且具有高度不確定性。

有業(yè)內(nèi)人士表示，承接兄弟公司項(xiàng)目是物業(yè)管理企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張的重要手段。依托于關(guān)聯(lián)房企的發(fā)展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理面積增長(zhǎng)的穩(wěn)定性得到有力保障。中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，今年8月TOP50物業(yè)企業(yè)承接關(guān)聯(lián)方面積合計(jì)約986萬平方米。其中，TOP50的企業(yè)新增承接關(guān)聯(lián)方在管面積的均值達(dá)到20萬平方米，部分企業(yè)如武漢城市服務(wù)集團(tuán)有限公司、中海物業(yè)管理有限公司和保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司，在母公司及關(guān)聯(lián)方的支持下將新增超過70萬平方米的在管面積。

恒大物業(yè)還表示，盡管近年來集團(tuán)通過積極的經(jīng)營(yíng)調(diào)整努力降低流動(dòng)性壓力，但目前公司仍處于凈流動(dòng)負(fù)債狀態(tài)，故現(xiàn)金壓力仍是當(dāng)前公司經(jīng)營(yíng)的核心挑戰(zhàn)。

校對(duì)：趙燕