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7月底8月初合肥楼市7400套房源入市刚

来源: 2018年09月29日

7月底8月初合肥楼市7400套房源入市 刚需产品为主

核心提示:据了解,7月底8月初合肥楼市7400套房源入市。新推房源信息显示,新房源仍以刚需产品为主打,西南、东城成为供应主力,刚需购房者也将要迎来“8月购房季”。?

伏天已至,天气愈加炎热,也许在往年,这样的天气会严重影响购房者的看房心情,随着酷暑来临

7月底8月初合肥楼市7400套房源入市刚

,楼市销售也进入传统的淡季。但是,今年是个例外,受金融、限购等多重因素的影响,今年的楼市打破了往年的冷热规律:延续了金三银四的销售余热;5月、6月成交量双双超过6000套;截止到7月21日,7月成交备案量已达到6081套,根据前三周的成交量均在1700套之上,因此本月成交量非常有望突破7000套大关……

另据不完全统计,7月底8月初预计有31家楼盘、7400余套房源集中入市,市场供应充足。而新推房源信息显示,“暑期”里的楼市依然以刚需产品为主打,西南、东城成为供应主力,刚需购房者也将要迎来“8月购房季”。

5、6月份延续了金三银四的销售余热,月成交均超过6000套,7月成交量有望突破7000套。7月底、8月初合肥各区有加推计划的楼盘共31家,推出共7400余套新房源,其中8家为纯新盘。31家楼盘中推出刚需房源的楼盘占75%,主要面积区间集中在平方米之间。

7月 月月攀升 7月成交套数或破7000

2012上半年楼市经历了金三银四红五月,现在虽进入夏季——楼市传统的销售淡季,多家楼盘在6、7月依然取得了不错的成绩。据统计,5、6月成交量均超过6000套,截止到7月21日,今年7月住宅商品房成交总量也已达到6081套(去年同期备案了2430套),相比去年同期上涨了约150.25%。根据7月前两周成交均超1700套,第三周已经达到2556套的态势,整月成交则有望突破7000套。365地产家居资讯社区部总监郭红兵认为,备案数据虽具有延迟性,但仍能反映出6、7月楼市并没有受到传统淡季较大的影响。

以7月第三周周末开盘情况为例,合肥9家楼盘齐推盘,各家成交情况普遍较好。保持一贯价格的伟华·圣地亚哥,7月21日加推了24、27号楼,推出了平方米户型,开盘半个小时,24号楼由于户型小受到青睐,基本售罄;27号楼售出10余套;同日,辰龙·紫荆广场B座公寓开盘,均价相比前期虽然涨了800元/平方米左右,推出的700余套房源也销售约100余套。

“现在的情况很像2008年10月至2009年3月经济危机那一时期,房价已在谷底。”《都市房产频道》栏目制片人罗晓松分析到。据《房地产报道》了解,今年6月份合肥住宅成交均价6624.7元/平方米,与去年6月份的6840.3元/平方米相比,跌了215.6元/平方米。

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