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3小时售罄800套合肥某豪宅1500位业

来源: 2019年01月22日

3小时售罄800套 合肥某豪宅1500位业主抢高价车位

核心提示:12月7日,合肥天鹅湖畔某国企高端豪宅项目,一次性抛出800套车位竟惹来1500位业主抢购,3小时高价车位全部售罄。

新安房产?原创资讯?今年2月8日,合肥机动车保有量突破100万大关,停车难逐渐显现。很多老小区的车辆因为前期规划问题,只能停在绿化带上,致使小区绿化带的破坏。所以现在新楼盘在规划时,基本上车位配比会达到1:1甚,而对于豪宅肯定是1:1以上。

豪宅车位,一位难求

12月7日,合肥天鹅湖畔某国企高端豪宅项目一期800套车位集中开盘。当天,1500名业主到达现场抢购800套车位。据了解该楼盘车位主力价格万,组合车位高达42.2万。当天的车位销售创安徽车位历史成交价格以及单日成交量最高的双记录。

事后,据该项目相关工作人员表示,由于是高端豪宅项目,该楼盘业主均是来自各行各业的领袖人物,一个家庭拥有多辆汽车情况相当普遍。

合肥天鹅湖畔某国企豪宅项目车位开盘,1500为业主抢购,3小时售罄。

据该项目不完全统计,其项目一期业主均保有1.98辆汽车,即便是小区1:1.3的超配车位比,也很难满足如此强大的车位需求,而这也是导致车位开盘当天3小时售罄800套车位的重要原因之一。

“车行千里,终须一泊”。据了解,该楼盘一期即将交房,业主纷纷急着给自己的爱车找一个遮风挡雨的地方。但是从得知的情况看,该盘车位开盘当天,不少业户都是一次性买了多个车位,而这致使本来就不够的车位更加紧张,真的是一位难求。

高价车位,合肥少有

新安房产做过一项相关调查,调查显示合肥九区一般车位的价格都在10以下一个,平均车位价格8万左右每个,而该项目的车位竟卖到万,组合车位更是高达惊人的42.2万,何以该项目的价格定位如此高?

据了解,相较于普通住宅,合肥豪宅项目的车位价格一般都比较高。万科金域华府车位15万/个,绿地内森庄园20万/个,融侨天骏5万-11万不等。当然这不是合肥仅有的现象,据消息人士称在上海,徐汇东方曼哈顿小区的豪华车位,已从去年的70万涨至目前的90万;在南京,“天价车位”也并不鲜见。从每个30万、40万、60万到今年7月,甚至爆出80万元的天价车位。

虽然,超10万的车位在合肥并不多见。但是随着停车难的问题越来越严重,合肥车位价格也是逐渐提高。调查中,有7成的友反映常遭停车难得问题,很多友说买个车位比自己的爱车还贵,觉得难以想象。

停车难或是终极原因

一项公告显示,2013年?2月8日,合肥机动车保有量超过百万辆,而这一数据还在以每天400辆的速度在增长,其中私家车接近60万辆,而这也是导致小区停车难得最直接原因。合肥很多老小区的车位配比非常低,业主无法停车只能停在绿化带或者小区的运动场上。一些业主实在没有办法的只能停在小区外,这导致很多业主的车无故被划的“惨案”。

业内人士表示,上述楼盘的车位价格之所能能卖的那么贵,终极原因也许就是因为停车难,小区车位有限1:1.3的配比都难以满足,后期该楼盘推出的车位可能会更贵。

业内人士认为,从一线城市发展的轨迹来看,车位紧张已经成为了城市发展的一种必然趋势。所以合肥停车难在未来相当长的一段时间都将存在,参照一些新楼盘的车位配比来看,即使在现阶段能满足小区用户的需求

3小时售罄800套合肥某豪宅1500位业

,但如果按目前车辆增长的速度,将来的小区车位还是紧缺品,而这也为投资车位的人提供了契机。(新安房产?若虚)

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