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瀘天化(000912)5月27日晚間披露，公司擬收購瀘州錦天宏發(fā)展有限公司（下稱“錦天宏公司”）持有的瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司（下稱“瀘州弘盛”）100%的股權(quán)。錦天宏公司由瀘天化集團(tuán)全資控股，系瀘天化的關(guān)聯(lián)方。

據(jù)悉，瀘天化此次收購目的在于獲取瀘州弘盛的土地資產(chǎn)，以推動上市公司中長期、短期化工項(xiàng)目的順利實(shí)施。

公告顯示，瀘州弘盛成立于2022年11月，注冊資本為3.6億元。公司主營業(yè)務(wù)包括園區(qū)管理服務(wù)，熱力生產(chǎn)和供應(yīng)，污水處理及其再生利用等。

截至2024年末，瀘州弘盛總資產(chǎn)為3.36億元，凈資產(chǎn)為3.358億元。經(jīng)評估，瀘州弘盛股東全部權(quán)益在基準(zhǔn)日（2024年12月31日）的評估價(jià)值為6.76億元，增值率為101.29%。交易雙方以資產(chǎn)評估結(jié)果為依據(jù)，確定瀘州弘盛100%股權(quán)的交易價(jià)格。

對于增值情況，上市公司表示，瀘州弘盛賬面實(shí)物資產(chǎn)及土地使用權(quán)是通過司法拍賣取得，拍賣價(jià)格是考慮資產(chǎn)成新率和快速變現(xiàn)折扣的影響確定。該公司以實(shí)際支付價(jià)款入賬，賬面金額非該資產(chǎn)原始購建成本。

按照約定，錦天宏公司將收購瀘州弘盛鍋爐及備煤系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備設(shè)施，預(yù)估價(jià)格為7972.51萬元。在錦天宏公司后續(xù)支付該筆款項(xiàng)后，瀘天化才會向其支付此次并購交易剩余的40%轉(zhuǎn)讓款（2.7億元）。

對于此次收購，瀘天化表示，其投資建設(shè)的10萬噸/年綠色精細(xì)化學(xué)品項(xiàng)目（下稱“10萬噸綠色化工項(xiàng)目”）選址位于瀘天化化工園區(qū)西區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目用地約325畝，鑒于瀘州弘盛所屬土地位于上述化工園西區(qū)內(nèi)，為加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度以及節(jié)約前期投入，公司決定選用瀘州弘盛土地作為項(xiàng)目建設(shè)用地開展建設(shè)。

今年2月27日，瀘天化曾公告稱，公司依托瀘州納溪基地合成氨、油脂化工領(lǐng)域的現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈，向精細(xì)化學(xué)品發(fā)展，擬在瀘天化化工園區(qū)西區(qū)投資11.71億元，建設(shè)10萬噸綠色化工項(xiàng)目。項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)投資內(nèi)部收益率（稅后）為9.41%，年均銷售收入9.93億元，年均利潤總額1.04億元。

按照瀘天化的規(guī)劃，其還將利用瀘州弘盛的土地，發(fā)展綠色精細(xì)化學(xué)品產(chǎn)業(yè)、新型肥料產(chǎn)業(yè)、建設(shè)科研開發(fā)試驗(yàn)基地等。以達(dá)到集科研、試驗(yàn)、生產(chǎn)為組合的集聚效應(yīng)，為公司形成新的利潤增長點(diǎn)。同時(shí)也為公司實(shí)現(xiàn)“新型高效肥料——農(nóng)作物種植加工——油脂精細(xì)化工產(chǎn)品生產(chǎn)——鉀礦采選——新型高效肥料”的產(chǎn)業(yè)循環(huán)奠定資源基礎(chǔ)。